Wohnung 1

Graumannsweg 42

Hamburg - Alster

Dieses Objekt ist verkauft.

Durch die unmittelbare Nähe zur Alster, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, zählt dieser Standort zu einer der besten Adressen in Hamburg. Die Nachbarstadtteile St. Georg und Uhlenhorst - mit ihrer internationalen Gastronomie und dem Mode- und Lifestyleangebot - gehören zu den beliebtesten Top-Lagen Hamburgs. Ganz gleich, ob Sie um die Alster joggen, den Blick auf weiße Segel genießen, ruhige Minuten auf Ihrer großzügigen Terrasse verbringen oder unweit Ihres neuen Domizils in den angesagten Szenevierteln den Abend genießen, Sie sind immer mitten im Geschehen. Durch die zentrale und nachgefragte Lage strahlt dieser Stadtteil eine besondere Anziehungskraft aus und ist somit Garant für Wertstabilität und Wertsteigerung.

Größe & Aufteilung

 
Wohnfläche
Nutzfläche
Terrassen-/ Balkonfläche
 Wohnen/Essen
 38,80 m²
 
 
 Schlafen
 23,90 m²
 
 
 Zimmer 1
 17,10 m²
 
 
 Zimmer 2
 21,30 m²
 
 
 Kochen
 15,80 m²
 
 
 Vollbad
 11,40 m²
 
 
 WC
 4,50 m²
 
 
 Diele
 21,00 m²
 
 
 Abstellraum
 4,00 m²
 
 
 Terrasse
(50% Anteil Wohnfl.)
 10,70 m²
 
 
 
 21,40 m²
 
 Balkon
(50% Anteil Wohnfl.)
 1,00 m²
 
 
 
 2,00 m²
 
 eigener Garten
 
 
 
Wohnfläche
169,50 m²
 
Wohn-/Nutzfläche
169,50 m²
Terrassen / Balkone
23,40 m²
Gartenanteil
245,00 m²

Ausstattung & Preis

Wohn- und Nutzfläche
169,50 m²
Terrassen und Balkone
23,40 m²
Gartenanteil
245,00 m²
Hauptgeschoß
Erdgeschoß
Anzahl Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkonanzahl
1
Anzahl Terrassen
1
PKW-Stellplätze
13 Tiefgaragenplätze
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 35.000,00
Kellerabteil
vorhanden
Lift
vorhanden

Kaufpreis
€ 949.900,00
Courtage
€ 30.871,75
 
Alle Flächenangaben sind Ungefährwerte.

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