Graumannsweg 46

Penthouse par ex­cel­lence

Der Premium-Charakter dieses luxuriösen Domizils zeigt sich bereits in seiner äußeren Eleganz. Das neu zu erschaffende Gebäude wird geprägt von der Symbiose klassischer Hamburger Stadtvillen-Elemente und den schnörkellosen Linien und großen Fensterflächen moderner Wohngebäude. Die architektonische Großzügigkeit der Formensprache setzt sich im Inneren fort. Das loftartige Ambiente und ein Raumangebot für höchste Ansprüche machen dieses Wohnkonzept so lebenswert. Im Graumannsweg 46 verbinden sich der Charme von Altbauten, Technik der Zukunft und das Design von heute.

Das anspruchsvolle Wohnkonzept mit großzügiger Aufteilung und angenehmen Raumhöhen setzt sich bei der gehobenen Ausstattung fort. Für bestes Raumklima stehen das kontrollierte Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und die fein justierbare Bodenheizung, die im Sommer mit kühlendem Effekt betrieben wird. Die an allen Fenstern installierten, elektromotorisch steuerbaren Außen-Rollläden bieten maximalen Sonnen- und Sichtschutz. Die auf Funktionalität und Design gerichtete Ausstattung lässt fast keine Wünsche offen. Klassische Landhausdielen in den Wohn- und Ruheräumen, großformatige Boden- und Wandfliesen werden effektvoll kombiniert mit Mosaik- und Riemchen-Strukturen. Für stimmungsvolles Lichtdesign sorgen Downlights, Lichtvouten und Treppenspots.


VORTEILE AUF EINEN BLICK

- Offenes Wohnkonzept mit großzügiger Aufteilung
- Angenehme Raumhöhen
- Landhausdielen in Wohn- Schlafräumen
- Großformatige Boden- und Wandfliesen in Kombination mit Mosaikstrukturen
- Moderner, verglaster Kamin in puristischer Optik
- Dachterrasse mir Blick über die Stadt – bis hin zur Alster
- Hervorragende Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster
- Stimmungsvolles Lichtdesign durch Lichtvouten, Spots und Downlights
- Wellnessbäder mit modernen Objekten und Armaturen
- Schiebetüren aus saniertem Glas
- Design-Treppen
- Elektrische, außen liegende Rolläden
- Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnungssystem


+++ BERATUNG VOR ORT +++

Im Nachbarhaus Graumannsweg 42,
Sonntag von 13 bis 15 Uhr.
Kommen Sie vorbei.
Wir freuen uns auf Sie!

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